5 Rue Tivoli, 13410 Lambesc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Tivoli, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Tivoli, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 341 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 110 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 253 mètres
Ventes au 5 Rue Tivoli
Les 2 ventes au 5 Rue Tivoli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Tivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Tivoli, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Tivoli dans son marché local
Prix du 5 Rue Tivoli par rapport à la voie
Sur Rue Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 5 Rue Tivoli se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Tivoli par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Tivoli se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -9.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 950 € au 5 Rue Tivoli à Lambesc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 949 € en assurant vous-même les visites, ou 2 474 € si le professionnel les prend en charge.
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