3 Avenue Denfert Rochereau, 13680 Lançon-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 388 €

de 2 872 € à 4 157 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Denfert Rochereau, 13680 Lançon-Provence, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Avenue Denfert Rochereau, 13680 Lançon-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Templiers (ou Hôtel de Foresta) à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbé Dureau à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Caroline AIGLE à 740 mètres
- Ecole maternelle Lei Cigaloun à 236 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 549 mètres

Ventes au 3 Avenue Denfert Rochereau

Une vente a été recensée au 3 Avenue Denfert Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2021

190 000 €(5 938 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

3 Avenue Denfert Rochereau, 13680 Lançon-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Denfert Rochereau(3 391€)

5 bis Avenue Denfert Rochereau(3 378€)

9 bis Avenue Denfert Rochereau(3 376€)

11 bis Avenue Denfert Rochereau(3 389€)

4 Avenue Denfert Rochereau(3 326€)

18 Rue Emmanuel Signoret(3 248€)

Prix du 3 Avenue Denfert Rochereau dans son marché local

Prix du 3 Avenue Denfert Rochereau par rapport à la voie

Sur Avenue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 3 Avenue Denfert Rochereau se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Denfert Rochereau par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Denfert Rochereau se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et 5.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.