1 Impasse des Bartavelles, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Bartavelles, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°36 et du 0.22 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Bartavelles, 13680 Lançon-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 687 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poudrière à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 271 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 922 mètres
- - école primaire les pinèdes à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Bartavelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Bartavelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Bartavelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Bartavelles, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Bartavelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Bartavelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Bartavelles dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Bartavelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Bartavelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 1 Impasse des Bartavelles se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Bartavelles par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Bartavelles se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Lançon-Provence et 16.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Bartavelles à Lançon-Provence
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Bartavelles est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
