16 Impasse des Bartavelles, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse des Bartavelles, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse des Bartavelles, 13680 Lançon-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poudrière à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 238 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 928 mètres
- - école primaire les pinèdes à 228 mètres
Ventes au 16 Impasse des Bartavelles
Les 2 ventes au 16 Impasse des Bartavelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Bartavelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse des Bartavelles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Bartavelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Bartavelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des Bartavelles dans son marché local
Prix du 16 Impasse des Bartavelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Bartavelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 16 Impasse des Bartavelles se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des Bartavelles par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse des Bartavelles se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Lançon-Provence et 16.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse des Bartavelles à Lançon-Provence
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse des Bartavelles est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
