168 b Avenue François Mitterrand, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 168 b Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°168 a et de n°170.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 168 b Avenue François Mitterrand, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Cadeneaux Est.
2 niveaux - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cadenaux à 791 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 168 b Avenue François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 168 b Avenue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 168 b Avenue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 168 b Avenue François Mitterrand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 b Avenue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 b Avenue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 b Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 168 b Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 168 b Avenue François Mitterrand se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 168 b Avenue François Mitterrand par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 168 b Avenue François Mitterrand se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 20.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 168 b Avenue François Mitterrand à Les Pennes-Mirabeau
Le loyer moyen estimé au 168 b Avenue François Mitterrand est de 19.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 23.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Les Pennes-Mirabeau, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
