Traverse de l’Octroi, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse de l’Octroi, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 084 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse de l’Octroi dans son marché local
Prix Traverse de l’Octroi par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse de l’Octroi se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 13.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse de l’Octroi à Les Pennes-Mirabeau
Le loyer moyen estimé Traverse de l’Octroi est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Les Pennes-Mirabeau, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse de l’Octroi
Les ventes enregistrées Traverse de l’Octroi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse de l’Octroi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA PR STE ELISABETH à 3078 mètres
- - Collège Jacques Monod à 3049 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MIRABEAU (LP PR HC) à 7052 mètres
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 1857 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 733 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse de l’Octroi
Adresses Traverse de l’Octroi
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse de l’Octroi, classées par tranches de numéros.
