52 Avenue François Mitterrand, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°50 mais identique à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Avenue François Mitterrand, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Cadeneaux Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mitterrand à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 385 mètres
Ventes au 52 Avenue François Mitterrand
Une vente a été recensée au 52 Avenue François Mitterrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue François Mitterrand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 52 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 52 Avenue François Mitterrand se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue François Mitterrand par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue François Mitterrand se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 8.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Avenue François Mitterrand à Les Pennes-Mirabeau
Le loyer moyen estimé au 52 Avenue François Mitterrand est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 24.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Les Pennes-Mirabeau, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
