16 Chemin de Val Sec, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de Val Sec, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°14 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 16 Chemin de Val Sec, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Haute Gavotte.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Sec à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 1018 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de Val Sec
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de Val Sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de Val Sec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de Val Sec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Val Sec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Val Sec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de Val Sec dans son marché local
Prix du 16 Chemin de Val Sec par rapport à la voie
Sur Chemin de Val Sec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 16 Chemin de Val Sec se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de Val Sec par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de Val Sec se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -15.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
