10 bis Chemin des Boeufs, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Chemin des Boeufs, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Chemin des Boeufs, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blondines à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 796 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 356 mètres
Ventes au 10 bis Chemin des Boeufs
Une vente a été recensée au 10 bis Chemin des Boeufs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Chemin des Boeufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Chemin des Boeufs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Chemin des Boeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Chemin des Boeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Chemin des Boeufs dans son marché local
Prix du 10 bis Chemin des Boeufs par rapport à la voie
Sur Chemin des Boeufs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 10 bis Chemin des Boeufs se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Chemin des Boeufs par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Chemin des Boeufs se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 5.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Chemin des Boeufs à Les Pennes-Mirabeau
Le loyer moyen estimé au 10 bis Chemin des Boeufs est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.12 € à 25.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Pennes-Mirabeau, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 8.11 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
