2 Chemin des Fraises, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Fraises, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Chemin des Fraises, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cadeneaux Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 354 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monaco à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Fraises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Fraises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Fraises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Fraises, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Fraises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Fraises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Fraises dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Fraises par rapport à la voie
Sur Chemin des Fraises, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 2 Chemin des Fraises se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Fraises par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Fraises se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
