2 Impasse du Phonographe, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Phonographe, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Impasse du Phonographe, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cadeneaux Ouest.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Des Jonquilles à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Isabelle Blain à 358 mètres
Ventes au 2 Impasse du Phonographe
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Phonographe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Phonographe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Phonographe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Phonographe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Phonographe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Phonographe dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Phonographe par rapport à la voie
Sur Impasse du Phonographe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 2 Impasse du Phonographe se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Phonographe par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Phonographe se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -12.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
