8 Impasse du Phonographe, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Phonographe, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Impasse du Phonographe, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cadeneaux Ouest.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Des Jonquilles à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Isabelle Blain à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Phonographe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Phonographe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Phonographe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Phonographe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Phonographe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Phonographe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Phonographe dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Phonographe par rapport à la voie
Sur Impasse du Phonographe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 8 Impasse du Phonographe se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Phonographe par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Phonographe se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -8.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
