8 Impasse du Phonographe, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 031 €

de 3 177 € à 5 465 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse du Phonographe, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 8 Impasse du Phonographe, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cadeneaux Ouest.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Impasse Des Jonquilles à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Amandiers à 317 mètres
- Ecole élémentaire Isabelle Blain à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Phonographe

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Phonographe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse du Phonographe dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Phonographe par rapport à la voie

Sur Impasse du Phonographe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 8 Impasse du Phonographe se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Phonographe par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône

À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Phonographe se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -9.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Aureille, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,332 €)

Impasse du Sous Bois, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,164 €)

Chemin du Jas de Rhodes, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,828 €)

Chemin du Hameau des Michels, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,180 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse du Phonographe

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Phonographe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.