32 Impasse Guieu, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 139 €

de 2 613 € à 3 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Impasse Guieu, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°68.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Impasse Guieu, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Basse Gavotte à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Francois Mitterrand à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Claudie Haigneré à 468 mètres

Ventes au 32 Impasse Guieu

Les 0 ventes au 32 Impasse Guieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Impasse Guieu dans son marché local

Prix du 32 Impasse Guieu par rapport à la voie

Sur Impasse Guieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 32 Impasse Guieu se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Impasse Guieu par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône

À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Impasse Guieu se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 12.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Odde, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,223 €)

Avenue François Mitterrand, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,173 €)

Impasse du Pont, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,149 €)

Place de la Cantonade, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,161 €)

Biens en vente à proximité du 32 Impasse Guieu

Les biens actuellement en vente autour du 32 Impasse Guieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.