36 Impasse Guieu, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse Guieu, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°54 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 36 Impasse Guieu, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Basse Gavotte.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francois Mitterrand à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 468 mètres
Ventes au 36 Impasse Guieu
Une vente a été recensée au 36 Impasse Guieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse Guieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Impasse Guieu, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse Guieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse Guieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse Guieu dans son marché local
Prix du 36 Impasse Guieu par rapport à la voie
Sur Impasse Guieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 36 Impasse Guieu se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse Guieu par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse Guieu se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -16.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
