72 Impasse Guieu, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 979 €

de 2 547 € à 5 198 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 72 Impasse Guieu, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°54 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 72 Impasse Guieu, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Basse Gavotte.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Francois Mitterrand à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Claudie Haigneré à 465 mètres

Ventes au 72 Impasse Guieu

Les 0 ventes au 72 Impasse Guieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 72 Impasse Guieu dans son marché local

Prix du 72 Impasse Guieu par rapport à la voie

Sur Impasse Guieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 72 Impasse Guieu se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 72 Impasse Guieu par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône

À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Impasse Guieu se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -10.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Odde, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,868 €)

Avenue François Mitterrand, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,187 €)

Impasse du Pont, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,323 €)

Place de la Cantonade, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,755 €)

Biens en vente à proximité du 72 Impasse Guieu

Les biens actuellement en vente autour du 72 Impasse Guieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.