72 Impasse Guieu, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Impasse Guieu, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°54 mais supérieur de 5.94 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 72 Impasse Guieu, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Basse Gavotte.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francois Mitterrand à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Impasse Guieu
Aucune vente n'a été recensée au 72 Impasse Guieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Impasse Guieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Impasse Guieu, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Impasse Guieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Impasse Guieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Impasse Guieu dans son marché local
Prix du 72 Impasse Guieu par rapport à la voie
Sur Impasse Guieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 72 Impasse Guieu se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Impasse Guieu par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Impasse Guieu se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -11.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
