1 Impasse Michel, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 357 €

de 2 896 € à 4 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Michel, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Impasse Michel, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Basse Gavotte à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tabors à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Amandiers à 1242 mètres
- Ecole primaire Claudie Haigneré à 114 mètres

Ventes au 1 Impasse Michel

Les 0 ventes au 1 Impasse Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Michel dans son marché local

Prix du 1 Impasse Michel par rapport à la voie

Sur Impasse Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 1 Impasse Michel se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Michel par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône

À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Michel se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 6.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Tardy, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,185 €)

Boulevard Tardy, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,172 €)

Avenue François Mitterrand, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,173 €)

Impasse Regain, 13170 Les Pennes-Mirabeau(3,402 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Michel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.