25 Impasse Michel, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse Michel, affiche un prix moyen de 5 914 €/m², supérieur de 48.11 % à celui du n°46 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 Impasse Michel, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Basse Gavotte.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Georges à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 1184 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 130 mètres
Ventes au 25 Impasse Michel
Les 2 ventes au 25 Impasse Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse Michel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse Michel dans son marché local
Prix du 25 Impasse Michel par rapport à la voie
Sur Impasse Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 5 914 €/m², le 25 Impasse Michel se situe 35.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse Michel par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse Michel se situe 36.02 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 31.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
