2 Place Angeli Campese, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Angeli Campese, affiche un prix moyen de 3 295 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Angeli Campese, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Basse Gavotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 407 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Angeli Campese
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Angeli Campese au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Angeli Campese
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Angeli Campese, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Angeli Campese
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Angeli Campese complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Angeli Campese dans son marché local
Prix du 2 Place Angeli Campese par rapport à la voie
Sur Place Angeli Campese, le prix moyen des appartements s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 2 Place Angeli Campese se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Angeli Campese par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Angeli Campese se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 7.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Angeli Campese à Les Pennes-Mirabeau
Le loyer moyen estimé au 2 Place Angeli Campese est de 20.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 23.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Les Pennes-Mirabeau, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 7.75 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
