8 Rue Alphonse Daudet, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Alphonse Daudet, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cadeneaux Est.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 1333 mètres
- - Ecole maternelle Les Cadenaux à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 8 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 8 Rue Alphonse Daudet se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alphonse Daudet par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alphonse Daudet se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -9.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
