4 Rue de Rouen, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et du 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue de Rouen, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Haute Gavotte.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 979 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Rouen, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 4 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 4 Rue de Rouen se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Rouen par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Rouen se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -12.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.97 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
