Rue de Compiègne, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Compiègne, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 632 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Compiègne dans son marché local
Prix Rue de Compiègne par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Compiègne se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 1.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Compiègne à Les Pennes-Mirabeau
Le loyer moyen estimé Rue de Compiègne est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.92 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Les Pennes-Mirabeau, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Compiègne
Les ventes enregistrées Rue de Compiègne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Compiègne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA PR STE ELISABETH à 2381 mètres
- - Collège Jacques Monod à 2189 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MIRABEAU (LP PR HC) à 6233 mètres
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 1051 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Compiègne
Adresses Rue de Compiègne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Compiègne, classées par tranches de numéros.
