32 Rue Guynemer, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 225 €

de 3 980 € à 6 741 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue Guynemer, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 5 225 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°34 et de 12.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 32 Rue Guynemer, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Basse Gavotte.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Tardy à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Claudie Haigneré à 449 mètres

Ventes au 32 Rue Guynemer

Une vente a été recensée au 32 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2022

433 000 €(5 094 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

32 Rue Guynemer, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 32 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 32 Rue Guynemer se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Guynemer par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône

À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Guynemer se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 17.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Chemin du Moulin du Diable, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,188 €)

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Boulevard Marius Brémond, 13170 Les Pennes-Mirabeau(4,657 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.