8 Rue Mattéoti, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Mattéoti, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Basse Gavotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mattéoti
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mattéoti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mattéoti dans son marché local
Prix du 8 Rue Mattéoti par rapport à la voie
Sur Rue Mattéoti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 8 Rue Mattéoti se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mattéoti par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Mattéoti se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 18.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Mattéoti
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Mattéoti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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