3 Rue Vaucouleurs, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vaucouleurs, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue Vaucouleurs, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Haute Gavotte.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monaco à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Vaucouleurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vaucouleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vaucouleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vaucouleurs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vaucouleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vaucouleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vaucouleurs dans son marché local
Prix du 3 Rue Vaucouleurs par rapport à la voie
Sur Rue Vaucouleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 3 Rue Vaucouleurs se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vaucouleurs par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vaucouleurs se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 6.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
