Square de Monaco, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Square de Monaco, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 859 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square de Monaco dans son marché local
Prix Square de Monaco par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des appartements Square de Monaco se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 19.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Square de Monaco à Les Pennes-Mirabeau
Le loyer moyen estimé Square de Monaco est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Les Pennes-Mirabeau, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 7.75 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square de Monaco
Les ventes enregistrées Square de Monaco témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Square de Monaco
Retrouvez ci-dessous les adresses Square de Monaco, classées par tranches de numéros.
