Boulevard Génésio, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Génésio, 13170 Les Pennes-Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 003 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Génésio dans son marché local
Prix Boulevard Génésio par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Génésio se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 16.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Génésio à Les Pennes-Mirabeau
Le loyer moyen estimé Boulevard Génésio est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Les Pennes-Mirabeau, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Génésio
Les ventes enregistrées Boulevard Génésio témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Génésio
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Gavotte à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA PR STE ELISABETH à 1840 mètres
- - Collège Jacques Monod à 1517 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MIRABEAU (LP PR HC) à 5651 mètres
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Génésio
Adresses Boulevard Génésio
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Génésio, classées par tranches de numéros.
