2 Traverse Héritiers, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Traverse Héritiers, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Basse Gavotte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francois Mitterrand à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse Héritiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse Héritiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse Héritiers dans son marché local
Prix du 2 Traverse Héritiers par rapport à la voie
Sur Traverse Héritiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 2 Traverse Héritiers se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse Héritiers par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse Héritiers se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Traverse Héritiers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse Héritiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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