20 Avenue de Lacanau, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Lacanau, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°20 bis et du 6.54 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 20 Avenue de Lacanau, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaume à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 775 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 753 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 117 mètres
Ventes au 20 Avenue de Lacanau
Une vente a été recensée au 20 Avenue de Lacanau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Lacanau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Lacanau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Lacanau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Lacanau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Lacanau dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Lacanau par rapport à la voie
Sur Avenue de Lacanau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 20 Avenue de Lacanau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Lacanau par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de Lacanau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marignane et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
