20 Avenue Guynemer, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Guynemer, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°22 bis0.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 20 Avenue Guynemer, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Perussons-Le Moulin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 342 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Nicolas (ancienne) à 351 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blériot à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1251 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1500 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 180 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 158 mètres
Ventes au 20 Avenue Guynemer
Une vente a été recensée au 20 Avenue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 20 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 20 Avenue Guynemer se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Guynemer par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Guynemer se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 25.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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