2 Avenue Marechal Leclerc, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Marechal Leclerc, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Nicolas (ancienne) à 235 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Plage à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1033 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1296 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 382 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 184 mètres
Ventes au 2 Avenue Marechal Leclerc
Les 0 ventes au 2 Avenue Marechal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 2 Avenue Marechal Leclerc se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marechal Leclerc par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Marechal Leclerc se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 14.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Marechal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Marechal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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