40 Avenue Roland Corrao, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Roland Corrao, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°38 et de n°42.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue Roland Corrao, 13700 Marignane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrussons à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 624 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Roland Corrao
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Roland Corrao au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Roland Corrao
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Roland Corrao complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Roland Corrao dans son marché local
Prix du 40 Avenue Roland Corrao par rapport à la voie
Sur Avenue Roland Corrao, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 40 Avenue Roland Corrao se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Roland Corrao par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Roland Corrao se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Marignane et 18.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue Roland Corrao à Marignane
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue Roland Corrao est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
