12 Avenue Sainte-anne, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Sainte-anne, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°10 a.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.
À propos du 12 Avenue Sainte-anne, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval à dominante résidentielle.
5 niveaux - 116 logements - 14 parkings - 2575 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 956 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1079 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 731 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 420 mètres
Ventes au 12 Avenue Sainte-anne
Les 47 ventes au 12 Avenue Sainte-anne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Sainte-anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Sainte-anne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Sainte-anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Sainte-anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Sainte-anne dans son marché local
Prix du 12 Avenue Sainte-anne par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-anne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 12 Avenue Sainte-anne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Sainte-anne par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Sainte-anne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marignane et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
