12 Avenue Sainte-anne, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Sainte-anne, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval à dominante résidentielle.
5 niveaux - 116 logements - 14 parkings - 2575 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Nicolas à 482 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 956 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1079 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 731 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 420 mètres
Ventes au 12 Avenue Sainte-anne
Les 44 ventes au 12 Avenue Sainte-anne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Sainte-anne dans son marché local
Prix du 12 Avenue Sainte-anne par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-anne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 12 Avenue Sainte-anne se situe 30.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Sainte-anne par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Sainte-anne se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Marignane et 37.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Sainte-anne
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Sainte-anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Sainte-anne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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