2 Parc St Nicolas, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Parc St Nicolas, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0353 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château des Covet de Marignane, actuel hôtel de ville à 74 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 887 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1101 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 324 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 498 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 230 mètres
Ventes au 2 Parc St Nicolas
Les 0 ventes au 2 Parc St Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Parc St Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Parc St Nicolas par rapport à la voie
Sur Parc St Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 2 Parc St Nicolas se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Parc St Nicolas par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Parc St Nicolas se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Marignane et 35.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Parc St Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Parc St Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Parc St Nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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