Residence du Stade, 13700 Marignane

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 514 €

de 1 591 € à 3 256 €

Residence du Stade, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 2 514 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.39 €

14.78 € – 20 €

Rentabilité indicative

8.3 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Residence du Stade dans son marché local

Prix Residence du Stade par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône

À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements Residence du Stade se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Marignane et 29.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Residence du Stade à Marignane

Le loyer moyen estimé Residence du Stade est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 13700 Marignane(2,229 €)

Rue du Marechal Foch, 13700 Marignane(3,024 €)

Cours Mirabeau, 13700 Marignane(2,904 €)

Rue des Jardins, 13700 Marignane(3,198 €)

Rue Jean Courret, 13700 Marignane(3,003 €)

Lotissement les Restanques, 13700 Marignane(2,520 €)

Lotissement le Lys, 13700 Marignane(2,868 €)

Place du 11 Novembre, 13700 Marignane(2,787 €)

Lotissement Soteve, 13700 Marignane(2,495 €)

Lotissement les Hameaux, 13700 Marignane(3,005 €)

Rue des Bruyeres, 13700 Marignane(3,118 €)

Lotissement Pety, 13700 Marignane(2,709 €)

Rue Marcel Dassault, 13700 Marignane(3,135 €)

Boulevard Frederic Mistral, 13700 Marignane(2,463 €)

Cadre de vie et proximité Residence du Stade

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 47 mètres
- Pas des Lanciers à 3106 mètres

Établissements scolaires :

- S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 871 mètres
- Collège Georges Brassens à 1065 mètres
- LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 424 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 608 mètres
- Ecole primaire Chave Boucher à 302 mètres

Rues à proximité :

Lotissement les Restanques

Lotissement le Lys

Place du 11 Novembre

Lotissement Soteve

Lotissement les Hameaux

Rue des Bruyeres

Lotissement Pety

Rue Marcel Dassault

Boulevard Frederic Mistral

Le parc immobilier Residence du Stade

Residence du Stade est située dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville. Elle compte 1792 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 30 et 40m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Residence du Stade

Retrouvez ci-dessous les adresses Residence du Stade, classées par tranches de numéros.

1 Residence du Stade, 13700 Marignane

Biens en vente à proximité du Residence du Stade

Les biens actuellement en vente autour du Residence du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.