2 Route de la Plage, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Plage, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², identique à celui du n°3 et du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Route de la Plage, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Estrade-Aéroport-Les Beugons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnus à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 623 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Plage, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Plage dans son marché local
Prix du 2 Route de la Plage par rapport à la voie
Sur Route de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 2 Route de la Plage se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Plage par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de la Plage se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marignane et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
