31 Route de la Plage, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de la Plage, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°35 quater et de 1.86 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
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À propos du 31 Route de la Plage, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Estrade-Aéroport-Les Beugons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 52 parkings - 715 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Nicolas (ancienne) à 479 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beugons à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 989 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 772 mètres
Ventes au 31 Route de la Plage
Les 13 ventes au 31 Route de la Plage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de la Plage dans son marché local
Prix du 31 Route de la Plage par rapport à la voie
Sur Route de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 31 Route de la Plage se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de la Plage par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Route de la Plage se situe 30.52 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 9.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Route de la Plage
Les biens actuellement en vente autour du 31 Route de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Route de la Plage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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