1 Rue Cazeaux, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Cazeaux, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°3 et du 3.42 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Rue Cazeaux, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 745 mètres
- - Collège Georges Brassens à 942 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 496 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 653 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Cazeaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Cazeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Cazeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Cazeaux, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Cazeaux dans son marché local
Prix du 1 Rue Cazeaux par rapport à la voie
Sur Rue Cazeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 1 Rue Cazeaux se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Cazeaux par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Cazeaux se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de Marignane et -37.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
