7 Rue Cazeaux, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Cazeaux, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Nicolas à 118 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 722 mètres
- - Collège Georges Brassens à 921 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 507 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 632 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 234 mètres
Ventes au 7 Rue Cazeaux
Les 0 ventes au 7 Rue Cazeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Cazeaux dans son marché local
Prix du 7 Rue Cazeaux par rapport à la voie
Sur Rue Cazeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 7 Rue Cazeaux se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Cazeaux par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Cazeaux se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Marignane et 36.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Cazeaux
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Cazeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Cazeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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