3 Rue Constant Simonet, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Constant Simonet, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°7 bis et du 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue Constant Simonet, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Estrade-Aéroport-Les Beugons.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beugons à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Constant Simonet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Constant Simonet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Constant Simonet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Constant Simonet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Constant Simonet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Constant Simonet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Constant Simonet dans son marché local
Prix du 3 Rue Constant Simonet par rapport à la voie
Sur Rue Constant Simonet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 3 Rue Constant Simonet se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Constant Simonet par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Constant Simonet se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -11.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
