20 Rue d’Isly, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d’Isly, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 11.54 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 309 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue d’Isly, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Calagovière-Parc Camoin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 309 logements - 67 parkings - 7257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0201 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Couvent à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1271 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouvelles Raumettes à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 261 mètres
Ventes au 20 Rue d’Isly
Les 2 ventes au 20 Rue d’Isly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d’Isly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue d’Isly, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d’Isly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d’Isly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d’Isly dans son marché local
Prix du 20 Rue d’Isly par rapport à la voie
Sur Rue d’Isly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 20 Rue d’Isly se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d’Isly par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue d’Isly se situe 37.2 % en dessous de la moyenne de Marignane et 45.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue d’Isly à Marignane
Le loyer moyen estimé au 20 Rue d’Isly est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.39 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
