8 Rue de Bolmon, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bolmon, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et du 4.51 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Bolmon, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrelet Libération à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 702 mètres
- - Collège Georges Brassens à 923 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 459 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 535 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bolmon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bolmon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bolmon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Bolmon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bolmon dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bolmon par rapport à la voie
Sur Rue de Bolmon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 8 Rue de Bolmon se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bolmon par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Bolmon se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Marignane et 20.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Bolmon à Marignane
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Bolmon est de 18.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
