31 Rue des Blés, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue des Blés, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabatéry à 376 mètres
- - Pas des Lanciers à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 411 mètres
Ventes au 31 Rue des Blés
Les 0 ventes au 31 Rue des Blés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Blés dans son marché local
Prix du 31 Rue des Blés par rapport à la voie
Sur Rue des Blés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 31 Rue des Blés se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Blés par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Blés se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Marignane et -10.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Blés
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Blés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue des Blés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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