31 Rue des Blés, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Blés, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 17.91 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Rue des Blés, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabatéry à 376 mètres
- - Pas des Lanciers à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Blés
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Blés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Blés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Blés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Blés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Blés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Blés dans son marché local
Prix du 31 Rue des Blés par rapport à la voie
Sur Rue des Blés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 31 Rue des Blés se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Blés par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Blés se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -12.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
