39 Rue des Blés, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Blés, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², supérieur de 18.21 % à celui du n°35 et du 0.1 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue des Blés, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabatéry à 397 mètres
- - Pas des Lanciers à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Blés
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Blés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Blés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Blés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Blés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Blés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Blés dans son marché local
Prix du 39 Rue des Blés par rapport à la voie
Sur Rue des Blés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 39 Rue des Blés se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Blés par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Blés se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -12.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
