37 Rue des Blés, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Blés, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°39 mais supérieur de 18.09 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 37 Rue des Blés, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Plaine Notre-Dame-Pas des Lanciers.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabatéry à 412 mètres
- - Pas des Lanciers à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Blés
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Blés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Blés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Blés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Blés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Blés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Blés dans son marché local
Prix du 37 Rue des Blés par rapport à la voie
Sur Rue des Blés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 37 Rue des Blés se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Blés par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Blés se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -12.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
