1 Rue des Cigales, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue des Cigales, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 855 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 832 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 973 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 143 mètres
Ventes au 1 Rue des Cigales
Les 0 ventes au 1 Rue des Cigales constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 1 Rue des Cigales se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cigales par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cigales se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Marignane et -15.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Cigales
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue des Cigales
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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