Rue des Cigales, 13700 Marignane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cigales, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 3 700 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cigales dans son marché local
Prix Rue des Cigales par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cigales se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 3.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cigales à Marignane
Le loyer moyen estimé Rue des Cigales est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cigales
Les ventes enregistrées Rue des Cigales témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cigales
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaume à 275 mètres
- - Pas des Lanciers à 2635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 810 mètres
- - Collège Emilie de Mirabeau à 787 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cigales
Adresses Rue des Cigales
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cigales, classées par tranches de numéros.
