12 Rue du Marechal Foch, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°19 et du 3.64 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Marechal Foch, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville.
2 niveaux - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 866 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1073 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 371 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 546 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Marechal Foch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 12 Rue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 12 Rue du Marechal Foch se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Marechal Foch par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Marechal Foch se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Marignane et 20.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Marechal Foch à Marignane
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Marechal Foch est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 22.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.03 % sur 1 an et augmenté de 20.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
