17 bis Rue du Marechal Foch, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°19 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue du Marechal Foch, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0375 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 861 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1070 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 367 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 540 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 235 mètres
Ventes au 17 bis Rue du Marechal Foch
Une vente a été recensée au 17 bis Rue du Marechal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue du Marechal Foch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 17 bis Rue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 17 bis Rue du Marechal Foch se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue du Marechal Foch par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue du Marechal Foch se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Marignane et 22.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue du Marechal Foch à Marignane
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue du Marechal Foch est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 21.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
