26 bis Rue du Marechal Leclerc, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°24 bis et du 1.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 26 bis Rue du Marechal Leclerc, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Plage à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 896 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1162 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 522 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 307 mètres
Ventes au 26 bis Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 26 bis Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue du Marechal Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 26 bis Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 26 bis Rue du Marechal Leclerc se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue du Marechal Leclerc par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue du Marechal Leclerc se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Marignane et -15.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
