3 Rue du Marechal Leclerc, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 0.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue du Marechal Leclerc, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Rascas-La Ferrage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Plage à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 1009 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1272 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 394 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 3 Rue du Marechal Leclerc se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Marechal Leclerc se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 2.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 25.84 % sur 1 an et augmenté de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
